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全美不動產協會(NAR)20日公佈,2016年4月成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較3月的536萬戶(上修值)上揚1.7%至545萬戶、創2016年1月(547萬戶)以來新高,優於市場預期的540萬戶;年增率自3月的2.1%跳升至6.0%。美國成屋銷售數據佔整體房市90%的成交比重。NAR統計顯示,4月全美成屋房價中位數(未經季節性因素調整)為232,500美元、創2015年6月以來新高,較2015年同期上揚6.3%、連續第50個月呈現年增。作為對照,美國4月消費者物價指數(CPI)項目當中的住房費用年增3.2%。美國4月民間整體時薪平均年增幅僅自3月的2.3%升至2.5%。美國庶民薪資漲幅始終跟不上房租、房價增幅,難怪美國成衣品牌、百貨公司連鎖集團在過去一段時間以來相繼發布利空消息。美國4月排除住房相關成本不計的消費者物價指數年增0.1%、過去12個月以來第2度呈現年增;2014年12月至2015年12月(總計13個月)寫下1954年8月至1955年8月以來最長衰退紀錄。

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